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　　bd体育官网2022年最后一个月，受疫情放开影响，使得楼市购买力大幅降低。加上年终楼市大促，12月的住宅均价环比下降4.12%，跌幅不大。可以看出，虽然2022年中国房地产政策迎来实质性放松，但当前市场信心依旧不足，楼市整体仍处深度调整期。

　　据宿房网数据统计：宿州市主城区12月份房价为7160元/㎡，环比下降4.12%；其中，政务片区房价为9290元/㎡，跌幅1.54%；老城片区房价为8100元/㎡，环比上涨7.53%；东城片区房价为6978元/㎡，环比上涨3.52%；西城片区房价为7284元/㎡，环比下跌0.11%；经开片区房价为7474元/㎡，环比上涨0.69%；宿马园区房价为4748元/㎡，环比上涨1.65%；汴北片区房价为7998元/㎡，环比下跌3.57%。

　　从房价走势图和房价对比表中看到，12月区域住宅房价中bd体育官网，政务片区bd体育官网、西城片区、汴北片区出现房价下跌现象，但跌幅不大，主要是区域内受年终优惠影响，推出的特价房、优惠等拉低了整体均价。除此之外，其他区域均稳步上涨，其中涨幅最大的为老城片区，区域内文都苑、水墨兰庭两个楼盘“挑大梁”，致整体均价破8字头，在12月继政务片区外，房价排名第二。

　　整体来看，12月的房价依然“稳”字当头，这跟最近一段时间市场利好政策形成了正向呼应bd体育官网，但房价的下跌也意味着房地产市场依然处在偏紧的主基调，但同时也给了市场信心。至于2023年市场是否能有向好态势，还需观察，值得期待。

　　为了便于购房者了解对比分析各区域楼盘和房价，宿房网统计了12月主城区热销住宅楼盘，供大家做置业参考。

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