bd体育官网·(中国)APP下载

新闻资讯

2021中国房地产500强揭晓bd体育官网

2023-10-27
浏览:
返回列表

  bd体育官网3月16日,2021中国房地产开发企业综合实力测评成果正式发布,备受关注的“中国房地产开发企业500强”、“500强房企首选供应商服务商品牌”等系列测评榜单揭晓。

  本次发布的《2021中国房地产开发企业综合实力TOP500测评研究报告》指出,目前我国房地产行业的发展逻辑正经历着深刻变化。行业金融红利逐渐消失,行业分化愈加明显。“三道红线”要求提出后,房企多措并举降低杠杆bd体育官网,企业从高速增长转变为高质量发展。

  2021中国房地产开发企业综合实力TOP500前三位由万科、恒大、碧桂园占据。其中,万科上升两位,综合实力排名第一,恒大、碧桂园分列二、三。中海、融创、保利、龙湖、华润、世茂、新城分列四至十位。TOP50的变动率约为10%,整体相对较为稳定。

  2020年,房地产开发企业总资产均值为829.89亿元,同比增长16.64%,增速较上年回落1.26个百分点;净资产均值为178.81亿元,同比增长17.89%,增速较上年上升1.76个百分点。总体来看,TOP500房企资产规模保持增长态势,总资产增速略收窄。以销售金额计算的TOP10、TOP20、TOP50、TOP100房地产企业市场份额分别为 25.28%、37.64%、53.82%、63.94%,集中度上升趋势依旧,龙头房企依旧占据规模优势。

  在业务布局方面,房企一改过去全面铺开的拿地策略,态度逐渐谨慎,开始注重土地质量。不少房企重点关注一二线城市,尤其是长三角、粤港澳大湾区等地,同时关注围绕都市圈的三四线城市。人口变迁带动了城市格局的改变,许多房企开始深耕重点城市,重点区域的土地储备依然是房企长远发展的保障。

  长期来看,人口有向大都市圈聚集的趋势。一方面户籍改革制度持续推进,增加了人口流动的自由度。更重要的是,参与人才争夺的城市不断扩大,优惠的政策力度不断增加,也导致了区域分化明显。

  总体来看,房地产行业作为经济的压舱石和稳定剂,2020年依然稳步发展。房企需要保持良好的融资能力、准确把握行业走向、不断开拓新的盈利增长点,才能保证企业的长远发展。

搜索

HTML地图 网站地图