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商品房网签备案查询bd体育官网

2023-09-03
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  bd体育官网来源:吉屋网 发布时间:2022-09-25 12:02:31 1786次浏览

  导读: 可以登陆房产管理局的网址进行远程查询。以下是详细的流程,登录房产所在地“房产管理信息网”,在网站首页直接选择“网上合同查询”;点击后,进入《商品房买卖合同》的首页,输入合同编号,然后在合同中输入指定的密码,就可以查询到合同的相关信息。

  可以登陆房产管理局的网址进行远程查询。以下是详细的流程,登录房产所在地“房产管理信息网”,在网站首页直接选择“网上合同查询”;点击后,进入《商品房买卖合同》的首页,输入合同编号,然后在合同中输入指定的密码,就可以查询到合同的相关信息。

商品房网签备案查询bd体育官网(图1)

  可持本人证件到房屋管理局实地查看。购房者到房管局的交易窗口出示合同和身份证,可以查看房屋资料是否合法,是否在房管局登记(网上签)。网签和备案的功能是产生法律效果,网签只是为了规范开发商的销售bd体育官网,避免开发商捂盘,或者一房多卖。《城市商品房预售管理办法》第六条,国家建设部颁布了《商品房预售许可证制度》。房地产开发企业在预售商品房时,应当向市、县房地产主管部门申请预售,并取得《商品房预售许可证》。根据《城市商品房预售管理办法》第10条,《商品房预售许可证》中的有关条款,明确了《商品房预售许可证》的内容。预售人应当在签订合同后30天之内,持《商品房预售合同》到县级以上人民政府房地产主管部门、国土行政主管部门备案bd体育官网。网签之后,业主的资质会更有说服力,盘源的资料也会更可靠,这样以后寻找房产会更方便快捷,交易过程也会更明朗。交易过程完全实现了信息化,可以减少交易双方之间的送货时间。而在整个网签流程中,市民也可以通过在线实时查询,了解到二手房买卖的流程。网签以后,交易将会变得更加透明,不再像过去那样,中介公司会通过中介和业主的不对称信息,来赚取差价,从而保障双方的利益bd体育官网。网签后对政府监管二手房市场更为有利。只有这样,政府才能真正了解到市场的真正情况,才能为上级有关部门监测和制定各种市场政策提供有力的依据。交易过程中的资金将更为安全,以往如何保证交易资金的安全性成为买方和卖方所关注的重要问题。现在制定的资金监管计划,可以让买家和卖家都有一个可以信任的平台,可以最大程度的保障资金的安全。

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