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　　bd体育官网想要买房子，可是房子的各种名称让人头大，期房又是什么？好不容易准备好买房了，但作为买房新手，不懂买房市场，看到房子的这些名称也不知道是什么意思，那新手该怎么办呢？与现房比较，期房毫无优势吗？下面为大家一一解答，帮助大家了解期房bd体育官网。

　　期房是人们对在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋的统称。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证这一期间的商品房称为期房。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于先付款后交房，因此购房的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

　　*、期房正式销售工作需要随时关注，一旦开盘就可以去实际看看，有意向的就可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。步骤阅读

　　第二、在缴纳期房定金和签订认购书的时候，要了解项目的进展度，有问题要一定要咨询，同时将签约须知和有关的宣传资料和法律文件看一遍。步骤阅读

　　第三、跟房地产商签订期房认购书的时，要看清签约需知，清楚了解下一环节，以及明白细节之后正式签约。步骤阅读

　　第四、既然是期房，应该要求房地产商在认购书中约定的时间内履行义务。步骤阅读

　　第五、期房契约做好之后，再进行预售登记，房地产商应该在契约签订后一个月内，到房屋土地管理局市场处进行预售登记的办理。步骤阅读

　　那么，期房有哪些优势呢？先期预购bd体育官网，户型、位置利于选择，工程进度也方便监督。在价格上，能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。且付款轻松，随施工进度付款，一般分为三次。

　　步骤阅读不过与现房相比，大部分人还是更愿意优先考虑现房。因为效果图不是实物，许多开发商的效果图都具有一定的宣传效果，对购房者造成误导，在交房之后购房者容易产生巨大的心理落差。现房比期房更容易卖这是一个普遍的现象，因为现房的可控性比期房高太多，人们更愿意选择自己能够看不过与现房相比，大部分人还是更愿意优先考虑现房。因为效果图不是实物，许多开发商的效果图都具有一定的宣传效果，对购房者造成误导，在交房之后购房者容易产生巨大的心理落差。现房比期房更容易卖这是一个普遍的现象，因为现房的可控性比期房高太多，人们更愿意选择自己能够看到优劣的房子。