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　　bd体育官网原标题：天湖岛花园（天湖岛花园）首页网站丨楼盘详情/地址/户型/备案价格

　　天湖岛花园项目南邻梅坂大道，眺望银湖山脉；北壤民治水库，另有丰泽湖，雅宝水库相绕，自然景观十分丰富，是龙华区域内难得的亲水住宅社区。

　　在龙华一众竞争对手中，这个品质可以说是相当高的，特别是临湖的4栋小高层，应该会非常抢手bd体育官网！

　　天湖岛花园占地面积约6.08万㎡，总建筑面积约20万㎡，计容建筑面积约14.4万㎡，容积率2.37，绿化率41%，共由6栋住宅+4栋小高层组成，其中1栋1单元商品房45F，2/3/4/5栋商品房44F，6栋商品房31F，8/9/10/11栋小高层商品房5F。

　　天湖岛花园项目分2期开发，总规划942户，其中1栋，2栋，7栋，12栋为一期项目（规划328户），3-6栋，8-11栋为二期项目（规划614户），其中套内建筑面积＜90㎡户型有738套，建筑面积＞144㎡户型有204套，规划停车位1256个（占比1：1.33）。

　　教育配套：根据2022年龙华教育局学区划分，小中学区划分在丹堤实验学校，该校是1所九年制50班公办学校。

　　商业配套：项目紧挨星河world，星河cococity，上河坊购物乐园等购物中心，约2.5公里还有，8号仓奥特莱斯，华润万象城（待建）bd体育官网。

　　周边价格：天湖岛花园项目周边二手房楼盘，可以作为对比的楼盘有星河WORLD银湖谷，溪山美地园，星河盛世等，政府指导价在6.26-7.2万/㎡，线万/㎡；

　　新房方面可以参考2023年2月4日入市的溪山美地园3期，120-195㎡住宅，备案均价7.88万㎡。

　　根据市规划国土委龙华管理局公告显示，项目的土地使用权人为深圳市鹏宝东物业发展有限公司，通过查询股权信息可知，鹏宝东已转为龙华投控集团的全资控股子公司。 但根据其它渠道了解到，项目业主为中泓投资集团（深圳）有限公司，其前身为滢水地产，与鹏宝东关系紧密，联合开发了民治水库周边多个小区，包括滢水山庄一、二区，万家灯火、民乐花园、民乐翠园等项目。

　　郑重提醒：本楼盘开发商售楼处电话从未设置任何所谓的“分机号”，拨打之前请认真甄别，保护好个人隐私，谨防上当！

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